最近，全国楼市可以说是风云变幻，北上广各种房产*策相继出炉，二手房遭受惨重打击。
但是，作为全国经济发展格局四极范围内的资阳新房楼市却依旧“欣欣向荣”。
在全国二手房遭遇“寒冬”的今天，资阳二手房情况怎么样了呢？
今天，房哥对4月资阳城中、城东两大片区近40个热门、冷门小区二手房最新挂牌均价做了整理，制成表格供大家参考，来看看你家是涨了还是跌了？
城中片区
首先，我们看一下城中片区热门小区的情况。
从排行来看，城中片区大部分二手小区挂牌价都呈上升趋势。其中，雁江七小家属区最高涨幅达到了17.89%。
从数据可以看出，雁江七小家属区二手房均价在元/㎡，环比增长17.89%，相比于资阳住宅成交均价元/㎡的价位，同时具备学区房+曼购商圈两个属性的它，还有很大上升空间。
而通过挂牌价数据我们还可以看出，如馨雅苑小区、天和南城、东福小区、山水名城、领地坐标等均价达到+元/㎡的小区，由于处于万达商圈，并且占有轨道交通站点的优势，均价依然在上升。
而烟厂生活区、和平南路2号小区等，虽然是老旧小区，但也因为周边有成熟的配套和商圈，都有小幅度提升。
看完热门小区，我们再看一下冷门小区的情况。
相比之下，在挂牌的冷门小区的数量就少多了。
*府东路号院
从数据+地图，我们可以看出来，*府东路号院属于老旧小区，距离商圈较远，在*府旧改的影响下，由于升值空间有限，跌幅达到了10.5%。
而其他几个小区情况也大同小异，所以房价下降也就不奇怪了。
城东片区
看完城中片区，我们再来看一下城东片区。
城东片区虽然已近开发了一段时间，但是，真正成熟的范围还是有限的，全集中在城东迎宾大道、蜀乡大道和宝台大道两侧。同样，这个位置受轨道交通影响，目前周边房价普遍呈上升趋势。
其中，涨幅最高的沱江花园小区，因为升值空间大，环比上月增长了17.2%。
值得一提的是，蓝光公园学府虽然没处在城东中心区域，但作为学区房，再加上轨道交通的影响，最近房价一直在上升，环比增长了3.06%。
由于可遇不可求，目前小区价位还在上升当中，但是，可惜的是已经售罄了。
蓝光公园学府
通过资阳两大片区二手房房价数据，我们可以看出来，资阳整体房价走势受交通和商圈影响较大，而受到大环境的影响暂时有限，如果想买二手房，可以选择靠近地铁和商圈的位置，这样即便要卖也好转手。
以上数据均参考资阳购房通和58同城
在大环境下，你们家房价涨了吗？
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