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TUhjnbcbe - 2021/5/15 19:28:00

网友爆料:

四川省资阳市安岳县美林湾小区位于安岳县城普州大道南段,毗邻华府国际小区,民族星城小区,小区于年交付业主使用,当前小区入住率百分之八十五以上,小区开发企业(资阳华享投资有限公司),物业服务公司(安岳县雅居物业服务公司)。

前期物业合同于年3月25日到期,至今未与小区业主签订后期物业合同,在严重违反《合同法》的情况下仍向业主收取物业管理费,甚至每平方多收取0.15元,(合同价1.2元,一年后单方面按1.35元收取)实属非法。

美林湾小区业主委员会于年7月3日成立,在县房管局,岳城街道办(原岳阳镇),南山社区(原奎安社区)等相关行*主管部门的监督,指导,并全程参与下,依法选举产生了美林湾第一届业主委员会,并依法报房管局等相关部门进行了备案。业主委员会成立后,按照《物权法》,《物业管理条例》等相关规定,要求物业公司对小区内例资料,设施设备,大修基金,小区公共收益进行移交并进承接查验,在多次协商,去函无果的情况下,由临时业主代表大会授权业委会,向安岳县法院提起民事诉讼。

一审法院(川民初号)判决,支持业主诉求,判决雅居物业公司,开发企业(第三人)向小区业主委员会进行项资料移交并进行承接查验。物业公司不服一审判决提出上诉,二审资阳市中级人民法院(川,终民号)判决书判决,驳回物业公司上诉,维持原判,要求物业公司,开发企业在30日内进行移交,并进行承接查验,责令雅居物业服务公司退出美林湾小区物业服务区域,(因合同到期,未续签合同)。

在证据如此充分,法院终审判决下,物业公司,开发企业仍拒绝执行法院判决,而在即将申请强制执行的关键时刻,小区业主委员会还被罢免。朋友们,小区业主作为弱势群体,合法权益被侵犯。本小区作为众多小区代表,希望社会各界、媒体朋友们,有正义的社会公民共商解决之策,请各级部门
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