TUhjnbcbe - 2025/4/10 8:09:00
年上半年悄然过去，房地产市场发生了哪些变化？百强房企拿地金额超1.5万亿元据中指研究院数据显示，今年1-6月，TOP房地产企业拿地总额为.8亿元，拿地规模基本与去年同期持平。TOP房企拿地门槛值提升至40亿元，也就意味着，有一百家房企拿地花费超过40亿元，比去年下半年增长21.2%。在TOP房企中，恒大、中海地产、绿城中国拿地规模排名前三。全国二手房价格上涨2.2%，深圳大涨15%从全国二手房市场来看，普遍有所涨幅，中位数约为2.2%。其中深圳领衔全国，6月份二手房均价达到元，相较去年年度大涨近15%。6月份全国城市房价榜排名前二十的依次为：深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、杭州、南京、福州、天津、宁波、珠海、苏州、青岛、温州、丽水、武汉、东莞、金华、成都。深圳均价为元，北京均价元，上海均价元。在前二十城市房价中，前三涨幅为深圳14.37%，东莞12.78%，宁波6.69%。疫情重灾区武汉的房价涨幅为2.9%。跌幅最大的三个城市是天津、青岛、苏州，跌幅分别为-2.18%、-1.91%、-0.84%。其中天津二手房价格指数已经连续11个月环比下降，形势不容乐观。72个城市二手房均价破万从全国范围来看，6月份二手房均价相比去年年底上涨的城市多达多个，下跌城市约为70多个。其中，连云港、深圳等10个城市上半年均价上涨超过10%，资阳、林芝等城市均价下跌超10%。截止6月底，全国二手房均价突破万元的城市已经达到72个。其中连云港、西宁、长春等城市为新晋房价破万城市，这一数量再创房市记录。全国卖地1.83万亿元，北上广杭买地超千亿目前来看，房地产市场似乎并未受疫情较大影响。数据显示，全国上半年累计卖地金额1.83万亿元，年上半年则是2.7亿元。从城市来看，北上广杭四个城市卖地金额超千亿元。其中杭州以元位居首位。相比去年，这四大城市卖地金额均实现大规模上涨，上海大涨超85%，广州上涨超36%，北京涨超25%，杭州上涨6.8%。如此来看，“地主家”也没有余粮啊，需要靠土地收入缓解财政压力。武汉则受疫情影响，卖地金额仅为.29亿元，大幅下跌62.59%。